Kolhornseweg 75

Direct aan de Hoorneboegse heide ligt deze royale, geschakelde villa met garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning beschikt o.a. over een grote tuin, een garage en 4 ruime slaapkamers, is uitstekend geïsoleerd en biedt u veel wooncomfort.

Kinderen kunnen hier nog ongestoord op straat en op het grote plantsoen spelen. Het natuurgebied dat aan het einde van de straat ligt, biedt u kilometers wandel- en fietsplezier. Scholen, kinderopvang, winkels en sportclubs bevinden zich op loop- of fietsafstand. Uitvalswegen richting A27 en A1 zijn eveneens snel bereikbaar, waardoor u binnen ca. 30 autominuten in hartje Utrecht of Amsterdam/Schiphol bent.

INDELING
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toilet v.v. fonteintje. Via fraaie taatsdeuren komt u vanuit de hal de lichte en ruime woon-/eetkamer binnen. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe- eilandkeuken met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de living met airconditioning, een openhaard en het eetgedeelte. Op de begane grond bevindt zich tevens een garage met eveneens toegang tot de achtertuin. Vele gezinnen hebben van deze ruimte een werkkamer of ‘chillkamer’ gemaakt.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, bergkast en kast met cv-ketel. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde vindt u een ruime tweede en derde slaapkamer, beiden met airconditioning (ook voor verwarming). De grote badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en designradiator. Vanuit de badkamer komt u in de zeer ruime kleedkamer

Vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is een vierde royale slaap-/werkkamer aanwezig en toegang tot het platte dak met een dakterras. Deze woning is ten opzichte van diverse vergelijkbare woning al voorzien van deze extra grote kamer. Inmiddels zijn er woningen die een nog grotere opbouw hebben gerealiseerd.

PERCEEL/TUIN
De heerlijke en fraai aangelegde achtertuin is circa 11 meter breed en 14 meter diep. Vanwege de zonligging vindt u altijd een plekje in de zon of schaduw. Achterin de tuin staat grote overkapping.

BIJZONDERHEDEN:
- direct aan de Hoorneboegse hei en het Loosdrechtse bos;
- hardhouten kozijnen, dubbel HR-glas, volledig geïsoleerd;
- parkeermogelijkheid voor de deur voor 3 auto’s;
- garage;
- de woning kan desgewenst snel opgeleverd worden;
- airconditioning voor zowel koeling als verwarming;
- een heerlijk gezinshuis op een perfecte locatie;
- groot plantsoen voor de deur biedt vrij uitzicht en speelplezier voor kinderen.

Enthousiast geworden over deze goede gezinshuis op een toplocatie? Maak snel een afspraak, NVM Register Makelaar Kleis Kooistra leidt u graag rond.