Willemslaan 12

Op een heerlijk centrale locatie in Villawijk ‘t Spiegel is deze prachtig gedetailleerde gezinsvilla (gemeentelijk monument) gelegen op een perceel van ongeveer 1250m2.

Achter een elektrisch bedienbaar hekwerk heeft u ruim voldoende parkeergelegenheid en de beschikking over een grote garage. De tuin en het terras zijn goed op de zon georiënteerd zodat u de gehele dag (tot in de late uurtjes) van zowel zon als schaduw kan genieten.

Het geheel is zoals gezegd centraal gesitueerd, op korte afstand van alle denkbare voorzieningen. Goede scholen (zowel middelbaar als basisonderwijs), sportclubs (hockey, voetbal, tennis), zwembad ‘De Zandzee’ (met padelbanen), centrumvoorzieningen met leuke horecagelegenheden en zelfs een uitgebreid scala aan natuurgebieden bevinden zich allemaal binnen een straal van 500 meter van deze woning. Een uitstekende basis dus voor jaren woonplezier.

Deze villa is door de huidige eigenaren met veel zorg gerenoveerd en over 3 lagen (inclusief souterrain) uitgebouwd. Het onderhoud is goed en het geheel is zeer licht. Een mooie ‘touch’ is de combinatie van de originele sfeer met de lambriseringen, luiken, geveldetailleringen, het uitgebreide houtsnijwerk et cetera en dan gecombineerd met veel moderne features zoals in de uitbouw te zien is. Een gashaard, vloerverwarming onder de tegelvloer, een luxe keuken en dubbele beglazing (zelfs met glas-in-lood dat in dubbele beglazing is geplaatst).

Rondleiding:
Verhoogd entree aan de voorzijde van de woning (bij thuiskomst glundert u bij het zien van deze fraaie gevel), aan de rechterzijde komt u vanuit de ruime hal in de werkkamer met houthaard en toegang tot de serre. Aan de linkerzijde treft u de woon-/zitkamer met prachtig balkenplafond, en suite deur en de originele, fraai gedetailleerde schouw. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het royale terras en de tuin aan de achterzijde.

De woonkeuken is gesitueerd in de uitbouw. Hier zijn diverse openslaande deuren aangebracht, om binnen en buiten optimaal met elkaar te combineren. Aan de linkerzijde heeft een knusse zithoek met de brede gashaard tot uw beschikking en aan de andere zijde is er ruimte voldoende voor een grote eettafel.

De meubelmaatwerk keuken is voorzien van vele Miele-apparatuur waaronder: combi-stoomoven, een combi-oven/magnetron met warmhoudlade, koel-/vriescombinatie, een Quooker en een inmiddels bijna onmisbare wijnklimaatkast. De woonkeuken is dan ook een fantastische ruimte om met uw vrienden en familie tot in de late uurtjes samen te zijn. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot een ruimte waar menig hart sneller van gaat kloppen, namelijk een luxe souterrain met op dit moment een bioscoopruimte en een fitnessgedeelte. Hiernaast is tevens een uitgebreide ruimte met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook heeft u nog ruim voldoende opbergmogelijkheid in de hierop volgende ruimte.

1e verdieping: overloop, 1 kleine slaapkamer en een goede slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. De ouderslaapkamer heeft een gedeelte met een inloopkast, een balkon en een privé badkamer met 2e toilet, een wastafel en een inloopdouche. Dan is er nog een 4e en een 5e goed formaat slaapkamer alsmede een tweede badkamer voorzien van ligbad, wastafel, 3e toilet en een inloopdouche. Deze badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Bent u opzoek naar een goed gerenoveerde, vrijstaande woning op een goed de zon georiënteerd perceel in het gewilde Spiegel? Onze makelaars Carolien Mol en Kleis Kooistra laten u graag alle mogelijkheden zien van dit geweldige geheel. U bent meer dan welkom!