Valkenaarstraat 25

De Rookerij: Industriële Luxe Loft in een Historisch Dorpsstraatje

Wonen in een ware parel in het hart van Huizen: De Rookerij.
Deze unieke loft, gelegen in een pittoresk en historisch dorpsstraatje, ademt karakter en luxe.
Gebouwd in de schaduw van de voormalige visrokerij, is dit pand in 2016 volledig omgevormd en gemoderniseerd tot een stijlvolle woonruimte van maar liefst 268 m².
Hier komen industriële charme en modern comfort samen, wat resulteert in een ongeëvenaarde woonervaring.

De Rookerij ligt op een toplocatie nabij het Gooimeer, met het oude centrum van Huizen en moderne voorzieningen binnen handbereik.
Met Amsterdam en Utrecht op slechts 30 minuten rijden en uitstekende openbaar vervoersverbindingen, is dit de ideale plek voor zowel wonen als werken.

De indeling

Stap binnen en laat uw verbazing u overmannen.
De entree leidt u naar een schitterende woonkeuken van maarliefst 60 m². Deze royale woonkeuken, met zijn kookeiland, verborgen deuren en waar een lange eettafel bij de haard uitnodigt tot lange, gezellige avondenen , is een lust voor het oog.
Hoge plafonds en de originele fabrieksmuren geven een gevoel van ruimte, terwijl de open indeling en veel natuurlijk licht een warme, uitnodigende sfeer creëren.
Een verborgen deur leidt naar een sfeervol kantoor met authentieke details, en nog een andere deur brengt u naar een slaapverdieping in het souterrain met eigen badkamer, voormalige ijskelder – perfect voor opgroeiende kinderen of een au-pair.

De ruime woonkamer biedt een industriële uitstraling, compleet met een ruwe fabrieksmuur en een designhaard.
De grote raampartijen baden de ruimte in natuurlijk licht en creëren een harmonieuze verbinding met de buitenwereld.

Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping vindt u nu een zeer ruime en luxe slaapkamer, compleet met een grote badkamer en een ruime walk-in closet.
Met een eenvoudig ontwerp kunt u deze verdieping transformeren in maar liefst drie ruime slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin. Zie hiervoor de bijgevoegde impressietekeningen.
Slaapkamer in tussengebouw, bereikbaar via verborgen deur in keuken, met een badkamer.

Trek naar buiten en u ontdekt de sfeervolle hardhouten terrassen, ideaal voor het genieten van een rustig moment of een gezellige avond met vrienden.
Gelegen in een charmante, doodlopende straat, woont u hier met de levendigheid van het dorpshart binnen handbereik, maar met de rust en privacy die u verdient.

De buitenruimte rondom De Rookerij is een oase van rust, met een onderhoudsvriendelijk hardhouten terras en een prachtig groen uitzicht.
De rustige straat nodigt uit tot wandelingen en fietstochten in een serene omgeving, ver weg van de drukte.

Geschiedenis van De Rookerij
Dit pand vertelt het verhaal van Huizen, waar in voorgaande eeuwen haringrokerijen floreerden.
De Rookerij, de laatste resterende visrokerij, heeft een rijke geschiedenis van creativiteit en industrie, en biedt nu een unieke woon-werkomgeving met de mogelijkheid voor een gemengde bestemming.

Bent u op zoek naar een unieke, karaktervolle loft in de nabijheid van het oude centrum van Huizen?
De Rookerij biedt de perfecte combinatie van wonen, werken en serieuze gezelligheid. Bel voor meer informatie met de makelaar Jan-Willem Baas of ons kantoor Voorma en Walch makelaars in Huizen