Stargardlaan 13

"Een heerlijk gezinshuis op een fantastische locatie” is de eerste gedachte bij het zien van deze woning.

In het geliefde en rustige Prins Hendrikkwartier gelegen recent gerenoveerde helft van dubbele villa. Dit perfecte familiehuis biedt een hoog wooncomfort, zeer veel ruimte en een fraai eigentijds afwerkingsniveau.

De woonwijk kenmerkt zich door statige woningen, veelal uit de vroeg 20e eeuw en kent geen doorgaand verkeer, waardoor het er rustig is en kinderen vaak nog op straat spelen. Ondanks de rust, bevindt het centrum met haar voorzieningen zich op 5 loopminuten afstand. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 3 minuten loopafstand, ideaal voor het woon-werkverkeer of voor uw uitstapjes naar andere delen van het land. Diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen bevinden zich eveneens op korte afstand. Sportfaciliteiten (hockey, tennis en voetbal) liggen binnen 5 fietsminuten en Amsterdam en Utrecht bevinden zich op circa 25 minuten afstand.

Rondleiding:
Fraai overdekt entree, vestibule met Italiaans marmeren afwerking, royale hal met garderobe, toilet en toegang tot de stahoge kelder. Een stijlvolle stalen deur leidt naar de royale woonkamer. In de woonkamer vindt u fraai vormgegeven deuren naar de serre. De woonkamer en keukenruimte worden gescheiden door een ‘doorkijk’ gashaard. De luxe eilandkeuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een kookkraan, volautomatische inbouw koffiemachine en een Wave design afzuigkap, en kent veel praktische bergruimte. De begane grond heeft hoge plafonds (circa 325cm) en is voorzien van een eikenhouten visgraat parketvloer.

Er zijn diverse openslaande deuren (met een hoogte van 285cm) naar de onder architectuur aangelegde tuin. De achtertuin is gesitueerd op het westen, ligt vrij en biedt zowel zon-als schaduwmomenten. Er is aan de zijkant een grote fietsenschuur aanwezig.

Via een bordestrap komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan de voorste kamer toegang heeft tot een ruim en zonnig balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Ook hier ervaart u veel volume van de woning dankzij de plafondhoogte van 305cm.

Via een tweede bordestrap betreedt u de tweede etage. Hier bevindt zich een kleinere slaapkamer met toegang tot de wasruimte. Vervolgens loopt u naar uw privé suite met inloopkastgedeelte en badkamer met royale doucheruimte, dubbel wastafelmeubel en een derde toilet.

Vanuit de overloop kunt u via een vlizotrap naar een hoge vliering met bergruimte en de cv.-ketel (Remeha Calenta).

Bijzonderheden:
- Vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie aanwezig. Ook de plafonds zijn voorzien van isolatie;
- Luxe eilandkeuken;
- Veel volume in de woning;
- Diverse ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming;
- De mogelijkheid bestaat om een auto op eigen terrein te parkeren (voorheen bevond zich tevens een garage naast de woning). Er is op straat voldoende parkeergelegenheid. Er is sprake van een gebied voor parkeervergunningen. U kunt 2 parkeervergunningen bij de gemeente per huishouden aanvragen. De kosten hiervoor bedragen thans €40,- per vergunning per jaar;
- Laadpaal aanwezig in de voortuin.

Bent u opzoek naar een zeer fraai afgewerkt en sfeervol familiehuis? Onze makelaar Kleis Kooistra geeft u graag een uitgebreide rondleiding.