Noordereinde 311

Let op! Dit is officieel een woning met appartementsrecht. De omschrijving van de woning leest u hieronder.

Op een fantastische locatie gelegen sfeervol verbouwde gezinswoning met perfect op de zon gelegen terras, direct aan de ’s-Gravelandse Vaart en vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde. Het Noordereinde grenst aan de landgoederenzone met veel water, fraaie doorzichten en prachtige wandelroutes. Heerlijk wonen in een rustige omgeving terwijl Amsterdam en Utrecht binnen 25 minuten bereikbaar zijn.

‘s-Graveland kent dus vele wandelpaden en fietsroutes in een omgeving met heidegebieden, weilanden, historische bossen, plassengebied en landgoederen waaronder de terreinen van Natuurmonumenten. Perfect om even de drukte van alledag te ontduiken, een ommetje te maken en een drankje te drinken in restaurant Brambergen of een van de andere horeca gelegenheden.

De bereikbaarheid is uitstekend vanaf station Bussum-Zuid, Hilversum, Amsterdam en Utrecht. ‘Stadse’ voorzieningen liggen binnen 10 minuten.

Indeling:
Entree, hal welke toegang geeft tot een kelder, wasruimte en toilet met fontein. De woonkamer is licht, heeft een open haard en is verbonden met de gezellige woon-/eetkeuken. Aan de keukenzijde bevinden zich twee openslaande deuren naar het achter terras op het westen met mooi uitzicht over de vaart. Hier kunt u tot 22:00 uur heerlijk in de zon zitten.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers. Één grote slaapkamer, met een nokhoogte van 3.77 meter en twee kleinere slaapkamers. De badkamer is ruim met een goede royale inloopdouche en twee wastafels. Het 2e toilet is separaat op de overloop.

Bijzonderheden:
- Servicekosten zullen door partijen nader bepaald worden. Thans wordt ingeschat de maandelijkse servicekosten voor
het complete gebouw te stellen op circa € 200,- welke kosten naar rato zullen worden verdeeld;
- Dubbel glas, dakisolatie, vloer en wand isolatie en hardhout gehele woning;
- Achterzijde heeft mooi terras aan de vaart;
- Voorzijde heeft schitterend uitzicht;
- Achterzijde grenst aan de ´s-Gravenlandsevaart (uitstekend zwem water);
- Gehele beneden en boven verdieping voorzien van een eikenhouten vloer'
- voldoende openbare parkeergelegenheid aan de overzijde;
- snelle aanvaarding mogelijk.

Deze gezinswoning maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex.

Laat u zich verrassen wat deze woning te bieden heeft middels een uitgebreide rondleiding met onze makelaar Kleis Kooistra.