Molenaar 23

Welkom bij Molenaar 23, een gerenoveerde half vrijstaande villa die luxe, comfort en karakter combineert. Deze unieke woning, gelegen in het charmante Laren, biedt een fenomenaal uitzicht op de historische molen vanuit de woonkamer, zonnige tuin en de master bedroom. Hier geniet u dagelijks van een schilderachtig uitzicht dat u het hele jaar door betovert.

INDELING

Begane grond:
Een ruime en lichte hal verwelkomt u bij binnenkomst. Vanuit de hal toegang naar de kelder, trap naar de eerste verdieping en een aparte wc. Aan de linkerzijde stapt u de eetkamer en keuken binnen. Deze ruimte is uitgebouwd met een erker waardoor u meer dan genoeg ruimte heeft om sfeervolle diners met vrienden en familie te organiseren.
De moderne en volledig uitgeruste keuken is een paradijs voor kookliefhebbers, met hoogwaardige apparatuur, veel werkruimte en opbergruimte. Een bijkeuken biedt extra gemak en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De royale woonkamer is voorzien van grote ramen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en een adembenemend uitzicht op de molen bieden. De houtkachel (eind 2023 geplaatst) zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden.
Vanuit de woonkamer stapt u zo via de openslaande deuren de prachtige, ruime tuin in. Hier kunt u heerlijk ontspannen, genieten van de zon of een barbecue organiseren met uitzicht op de molen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de luxe master bedroom, die u een fantastisch uitzicht biedt op de molen, waardoor u elke ochtend wakker wordt met een adembenemend uitzicht. Twee ruime slaapkamers die perfect zijn voor kinderen, gasten of als werkruimte.
Ruime badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel en wc zorgt voor extra comfort voor het hele gezin.

Tweede verdieping:
Kleine overloop met toegang naar een ruime vierde slaapkamer, aparte badkamer voorzien van douche, wastafel en wc. Nog een extra ruimte met vliering, die ideaal kan worden gebruikt als berging. Vanuit hier ook toegang via een deur naar de stookruimte.

OMGEVING
Gelegen in het hart van Laren, biedt deze woning niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook de voordelen van een levendige en gezellige buurt. Laren staat bekend om zijn exclusieve winkels, uitstekende scholen, gezellige cafés en restaurants. Daarnaast biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes door het schitterende Gooise landschap.

NAASTGELEGEN APPARTEMENT
Het naastgelegen appartement Molenaar 21 is ook te koop bij Voorma en Walch makelaars in het Gooi, dit biedt u de unieke mogelijkheid om twee woningen naast elkaar te bemachtigen. Het appartement is ideaal voor mantelzorg, eventuele (short stay) verhuur, gasten of een au pair en heeft daarnaast een eigen berging en oprit met ruimte voor 1 auto.

KENMERKEN:
- Heerlijke gezinsvilla van ca. 159 m² op een top locatie in het centrum van Laren.
- Fantastisch uitzicht vanuit de woonkamer, master bedroom en tuin op de molen
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Erkers in de keuken en woonkamer uitgebouwd in 2020/ 2021
- Nieuwe houtkachel (november 2023)
- Luxe open leefkeuken met spoeleiland, Quooker en diverse inbouwapparatuur (Miele)
- Energielabel C, vloerverwarming aanwezig in de keuken

Voor een bezichtiging van deze heerlijke familiewoning in het centrum van Laren kunt u contact opnemen met Aldert Froma, Vastgoed Adviseur of Bart Lammerts, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur van makelaarskantoren Laren en Blaricum. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.