Beschikbaar
In het gewilde Staatsliedenkwartier in Hilversum Zuid ligt deze charmante en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met oprit en garage. De ruim bemeten woning van 186 m² woonoppervlakte bevindt zich grotendeels nog in originele staat met…
"Geluk zit 'm in vele dingen en prettig wonen hoort daar zeker bij"
Voorma en Walch Makelaars in het GooiHet team
In het gewilde Staatsliedenkwartier in Hilversum Zuid ligt deze charmante en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met oprit en garage. De ruim bemeten woning van 186 m² woonoppervlakte bevindt zich grotendeels nog in originele staat met behoud van de stijlkenmerken, zoals kamer en suite en glas in lood beglazing. De op het westen gesitueerde achtertuin is ca. 20 meter diep en groen aangelegd. Hier bevindt zich tevens de vrijstaande stenen garage voorzien van elektra die bereikbaar is via de eigen oprit of via een deur vanuit de achtertuin.
De Johan de Wittstraat is een rustige straat met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals onder andere winkelstraat de Gijsbrecht, winkelcentrum de Heigalerij, sportschool van Hellemond Sport, Hoogvliet, speeltuin de Zoutkeet en natuurgebied met Bos en Heide. De ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A27 en N201 zijn gunstig.
Op de begane grond wordt de woning betreden via het entree/hal met toilet en toegang tot de kelderverdieping met de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer betreft een kamer ensuite met schuifdeuren voorzien van glas-in-lood die ook nog aanwezig zijn naar de werkkamer aan de voorzijde van…
In het gewilde Staatsliedenkwartier in Hilversum Zuid ligt deze charmante en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met oprit en garage. De ruim bemeten woning van 186 m² woonoppervlakte bevindt zich grotendeels nog in originele staat met behoud van de stijlkenmerken, zoals kamer en suite en glas in lood beglazing. De op het westen gesitueerde achtertuin is ca. 20 meter diep en groen aangelegd. Hier bevindt zich tevens de vrijstaande stenen garage voorzien van elektra die bereikbaar is via de eigen oprit of via een deur vanuit de achtertuin.
De Johan de Wittstraat is een rustige straat met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals onder andere winkelstraat de Gijsbrecht, winkelcentrum de Heigalerij, sportschool van Hellemond Sport, Hoogvliet, speeltuin de Zoutkeet en natuurgebied met Bos en Heide. De ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A27 en N201 zijn gunstig.
Op de begane grond wordt de woning betreden via het entree/hal met toilet en toegang tot de kelderverdieping met de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer betreft een kamer ensuite met schuifdeuren voorzien van glas-in-lood die ook nog aanwezig zijn naar de werkkamer aan de voorzijde van de woning. De keuken is gesloten en bevindt zich in originele staat.
Op de verdieping bestaat de woning uit een lichte overloop met separaat toilet, drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer met zitbad en wastafel. Vanuit deze badkamer is de op het westen gesitueerde balkon bereikbaar.
De tweede verdieping is naar wens in te delen door een nieuwe eigenaar, maar bestaat momenteel uit drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel en een royaal overloop met cv-opstelling. Deze zolder biedt mogelijkheden voor een extra badkamer. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939;
- Stijlkenmerken bewaard gebleven;
- Woonoppervlakte 186 m² (exclusief kelder en bergvliering);
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha Avanta uit 2007);
- Gedeeltelijk dubbele beglazing aanwezig, alsmede Tonzon vloerisolatie;
- Oprit met garage voorzien van elektra;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Voorkeur eigendomsoverdracht 31 maart 2025.
Wij vertellen je graag wat over de omgeving.
Contact opnemen
Wil je mooi en groen wonen in het Gooi? Of zoek je een lokale makelaar met wie je rustig jouw woonsituatie kunt bespreken? Wij nodigen je graag uit voor een cappuccino op één van onze kantoren!
Contact
"*" geeft vereiste velden aan
Wenst u meer informatie te ontvangen over dit secret object? Vult u dan onderstaande velden in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
"*" geeft vereiste velden aan
