Onder voorbehoud verkocht
In een nieuw ontwikkelde woonomgeving, direct nabij de gezellige Oude Haven van Huizen, is deze zeer goed onderhouden middenwoning van maar liefst 3 woonlagen en een vliering gelegen. De woning is onder fraaie architectuur in 2006 gebouwd en…
"Geluk zit 'm in vele dingen en prettig wonen hoort daar zeker bij"
Voorma en Walch Makelaars in het GooiHet team
In een nieuw ontwikkelde woonomgeving, direct nabij de gezellige Oude Haven van Huizen, is deze zeer goed onderhouden middenwoning van maar liefst 3 woonlagen en een vliering gelegen. De woning is onder fraaie architectuur in 2006 gebouwd en heeft een karakteristieke uitstraling van de bouwstijl uit de jaren ‘30. Het energielabel is A. Dit is gunstig met het oog op duurzaamheid. Er zijn 9 zonnepanelen en de woning is volledig geïsoleerd.
Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 136m² en er zijn 4 goede slaapkamers (5 makkelijk te creëren).
De zonnige achtertuin met houten berging en achterom heeft een behoorlijk vrije ligging vanwege de ruime afstand tot de achterliggende woningen. De tuin is fraai aangelegd met 2 gezellige terrassen, hagen, bestrating, veel bloeiende beplanting en houtopslag. Het is een diepe tuin van circa 17 meter, waar heerlijk van de zon genoten kan worden. Ook beschikt de woning over een ruime voortuin.
De woning is centraal in Huizen gelegen in een levendige en ruim opgezette wijk. De Oude Haven met bijbehorende gezelligheid van boten en restaurants, de bossen en overige natuur, het Gooimeer en diverse sportfaciliteiten (o.a. voetbal, tennis, fitness, hockey, ski)…
In een nieuw ontwikkelde woonomgeving, direct nabij de gezellige Oude Haven van Huizen, is deze zeer goed onderhouden middenwoning van maar liefst 3 woonlagen en een vliering gelegen. De woning is onder fraaie architectuur in 2006 gebouwd en heeft een karakteristieke uitstraling van de bouwstijl uit de jaren ‘30. Het energielabel is A. Dit is gunstig met het oog op duurzaamheid. Er zijn 9 zonnepanelen en de woning is volledig geïsoleerd.
Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 136m² en er zijn 4 goede slaapkamers (5 makkelijk te creëren).
De zonnige achtertuin met houten berging en achterom heeft een behoorlijk vrije ligging vanwege de ruime afstand tot de achterliggende woningen. De tuin is fraai aangelegd met 2 gezellige terrassen, hagen, bestrating, veel bloeiende beplanting en houtopslag. Het is een diepe tuin van circa 17 meter, waar heerlijk van de zon genoten kan worden. Ook beschikt de woning over een ruime voortuin.
De woning is centraal in Huizen gelegen in een levendige en ruim opgezette wijk. De Oude Haven met bijbehorende gezelligheid van boten en restaurants, de bossen en overige natuur, het Gooimeer en diverse sportfaciliteiten (o.a. voetbal, tennis, fitness, hockey, ski) zijn op loopafstand gelegen. Ook het oude dorpscentrum van Huizen is in de directe nabijheid gelegen.
Kortom: een heerlijke (gezins-)woning welke zonder verbouwing betrokken kan worden en welke zeker uw bezichtiging waard is!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime woonkamer met een houtkachel voor de sfeer en diepe trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin.
Grenzend aan de woonkamer is aan de voorzijde van de woning de luxe uitgevoerde open keuken gesitueerd. De keuken is ruim van opzet met veel praktische kastruimte en een breed composiet aanrechtblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals: koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. In de woonkamer ligt een fraaie azalea houten vloerafwerking.
1e Verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers, ruime en luxe badkamer uit 2022 uitgevoerd en met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen, elektrische vloerverwarming en toilet.
2e verdieping:
Overloop met Velux dakraam en veel bergruimte achter het knieschot, 4de slaapkamer met ruime kledingkast en Velux dakraam, werkkamer voorzien van de wasmachine-/droger aansluiting, CV opstelling uit december 2021 en ruime bergkast.
De mechanische ventilatie unit is in 2022 vernieuwd.
3e verdieping:
Vliering met veel bergruimte bereikbaar via vlizo trap.
Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 188m²;
- Woonoppervlakte: 136m²;
- Ideale (gezins-)woning met 4 goede slaapkamers en met gemak 5e mogelijk;
- Instapklare woning: zeer verzorgd, goed onderhouden met veel bergruimte;
- Luxe badkamer en toilet uit 2022;
- Sfeervolle Jotul houtkachel uit 2018;
- Energielabel A: 9 stuks zonnepanelen uit 2022, volledig geïsoleerd met HR++ glas en met lage energiekosten;
- Goede parkeergelegenheid aan de openbare weg;
- Fantastische ligging direct nabij Gooimeer, Nautisch kwartier, oude dorpskern van Huizen, bossen, sportfaciliteiten en uitvalswegen.
Wij vertellen je graag wat over de omgeving.
Contact opnemen
Wil je mooi en groen wonen in het Gooi? Of zoek je een lokale makelaar met wie je rustig jouw woonsituatie kunt bespreken? Wij nodigen je graag uit voor een cappuccino op één van onze kantoren!
Contact
"*" geeft vereiste velden aan
Wenst u meer informatie te ontvangen over dit secret object? Vult u dan onderstaande velden in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
"*" geeft vereiste velden aan
