Onder voorbehoud verkocht

Graaf Gerolf 4

  • Huizen
  • |
  • 123 m2
  • |
  • 122 m2

€495.000 k.k.

Energiezuinige sfeervolle ruime middenwoning met 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen aan een rustige straat (doodlopend) en in een kindvriendelijke, rustige woonomgeving nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Er zijn…

"Geluk zit 'm in vele dingen en prettig wonen hoort daar zeker bij"

Voorma en Walch Makelaars in het GooiHet team

Kenmerken

    Overdracht

  • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2004

    Details

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Daktype Zadeldak
  • Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceel 122 m2
  • Inhoud 586 m3
  • Indeling

  • kamers 7
  • slaapkamers 5
  • badkamer 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
  • Isolatie en verwarming

  • Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
  • Soort Verwarming Cv ketel
  • Ketel bouwjaar 2022
  • Ketel gas/olie Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Energielabel

  • Energielabel A
  • Buitenruimte

  • Tuin type(n) Achtertuin
  • Hoofdtuin oppervlakte 48 m2
  • Garage

  • Garagesoorten Geen garage
  • Parkeergelegenheid

  • Faciliteit Openbaar parkeren
Meer kenmerken

Omschrijving

Energiezuinige sfeervolle ruime middenwoning met 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen aan een rustige straat (doodlopend) en in een kindvriendelijke, rustige woonomgeving nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden voor de deur.

De indeling:
Begane grond
Entree, meterkast, hal, toilet met fontein, trapopgang, deur naar de lichte woon-/eetkamer, trapkast, veel lichtinval door raampartijen tot aan de grond, een fraaie, moderne open keuken met inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, 5 -pits gasstel, 2x oven, vaatwasser. Via de deur in de woonkamer is er toegang tot de achtertuin met houten berging en achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop, riante hoofdslaapkamer, twee extra slaapkamers waarvan één dienst doet als kastenkamer en een royale badkamer uit 2020 met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap toegang tot ruime voorzolder met dakvenster. 4e Slaap-/werkkamer met dakvenster, 5e slaapkamer met dakvenster. Aparte ruimte voor de cv-ketel met elektrische boiler (100Ltr), mechanische ventilatie en de wasmachine-, drogeraansluiting. Boven de beide kamers bevindt zich nog een kleine bergvliering.

Bijzondere kenmerken:
• Bouwjaar 2004
• 14 zonnepanelen (piekvermogen 405W)
•…

Energiezuinige sfeervolle ruime middenwoning met 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen aan een rustige straat (doodlopend) en in een kindvriendelijke, rustige woonomgeving nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden voor de deur.

De indeling:
Begane grond
Entree, meterkast, hal, toilet met fontein, trapopgang, deur naar de lichte woon-/eetkamer, trapkast, veel lichtinval door raampartijen tot aan de grond, een fraaie, moderne open keuken met inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, 5 -pits gasstel, 2x oven, vaatwasser. Via de deur in de woonkamer is er toegang tot de achtertuin met houten berging en achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop, riante hoofdslaapkamer, twee extra slaapkamers waarvan één dienst doet als kastenkamer en een royale badkamer uit 2020 met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap toegang tot ruime voorzolder met dakvenster. 4e Slaap-/werkkamer met dakvenster, 5e slaapkamer met dakvenster. Aparte ruimte voor de cv-ketel met elektrische boiler (100Ltr), mechanische ventilatie en de wasmachine-, drogeraansluiting. Boven de beide kamers bevindt zich nog een kleine bergvliering.

Bijzondere kenmerken:
• Bouwjaar 2004
• 14 zonnepanelen (piekvermogen 405W)
• HR++ beglazing
• Badkamer vernieuwd in 2020
• Woonoppervlakte 123m²
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm
• Houten berging met elektra

Kortom een modern energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Jan Willem Baas, of nog beter met uw eigen NVM makelaar.

Toon meer

Foto's

De buurt

Wij vertellen je graag wat over de omgeving.

Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Downloads

NVM Makelaar

Jan Willem Baas

Direct contact Direct contact
Voorma en Walch Makelaars in het Gooi

Contact opnemen

Voel je vrij en
neem contact op.

Wil je mooi en groen wonen in het Gooi? Of zoek je een lokale makelaar met wie je rustig jouw woonsituatie kunt bespreken? Wij nodigen je graag uit voor een cappuccino op één van onze kantoren!

Contact