Dassenlaan 21

In het geliefde Hilversum-Zuid, op een perceel van 143 m², staat deze recent gerenoveerde tussenwoning met 98 m² woonoppervlakte. Met 4 slaapkamers, een vrijstaande berging, parkeermogelijkheid in de straat, een voortuin en een verzorgde achtertuin met achterom op het zuidoosten, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen.

De ligging is ideaal, op fietsafstand van de Hoorneboegse Heide, bos, openbaar vervoer, winkelcentrum Kerkelanden en het bruisende centrum van Hilversum. Het trein-/busstation, markt, bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en andere dorpen in het Gooi snel te bereiken.

Indeling:
Binnen treft u op de begane grond een entree met gang, garderobe, meterkast en toiletruimte. De ruime woon-/eetkamer heeft een deur naar de achtertuin, en de open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De stahoge provisiekelder is bereikbaar middels de hal.

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met trapopgang naar de zolderverdieping, 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon, en een moderne badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

De zolderverdieping biedt een voorzolder met bergruimte, aansluiting wasmachine en cv-ketel opstelling. Daarnaast is er een ruime zolder(slaap)kamer met dakkapel aan de achterzijde en extra bergruimte. Deze woning is klaar om comfortabel wonen te combineren met de geneugten van de nabije omgeving.

De woning is voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing, dakisolatie, een HR cv-ketel en nieuwe radiatoren. Het energielabel dateert dan ook voor de renovatie en zal nog vernieuwd worden.

Verhuur vindt plaats onder de volgende voorwaarden:

- exclusief gas, water en elektra en overige gebruikerslasten;
- voorbehoud gunning eigenaar;
- 2 maanden borg;
- Huurder is aansprakelijk voor glasschade en inbraakschade. Dit kunnen ze eventueel zelf of via de verhuurder verzekeren.
- € 10,41 per maand betaalt een huurder extra voor levering en onderhoud CV-ketel, eventuele schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en administratiekosten.
- minimaal 1 jaar;
- NVM woontoets.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Stijn Lommers, of nog beter met uw eigen NVM makelaar