Carmiggeltlaan 8

Droomt u van een stijlvolle en moderne woning aan het water, waar u kunt genieten van het buitenleven met het comfort van luxe voorzieningen? Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan het water in de gewilde Blaricummermeent biedt u precies dat!

In de gewilde en kindvriendelijke woonomgeving "de Blaricummermeent" met het Gooimeer als achtertuin met de mogelijkheid om uw boot aan uw eigen ligplaats aan te meren.
De woning is luxe afgewerkt met o.a. een moderne keuken en badkamer, pvc vloer en is voorzien van een duurzaam energiesysteem (warmtepomp) dat zowel verwarmt als koelt en iedere kamer is voorzien van een eigen thermostaat.

De woning is gelegen te midden van natuurgebieden zoals de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en met alle voorzieningen in het nabijgelegen Blaricum, Huizen en Laren.
De Blaricummermeent is gunstig en centraal gesitueerd ten opzichte van de A27 richting Utrecht/Almere en de A1 richting Amsterdam/Amersfoort.
Het is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en de uitstraling van het oude dorp van Blaricum.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal met toegang tot de lichte en gezellige woonkamer met open haard.
De open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, loopt naadloos over in de eetkamer.
De extra speel-/werkkamer bij de entree van de woning biedt veelzijdige mogelijkheden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin aan het water, waar u kunt genieten van uw terras en eigen ligplaats.

Eerste verdieping:
Hier vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
De vierde slaapkamer is eenvoudig te creëren op de tweede verdieping. De aparte technische ruimte is samengebracht met de opstelling wasmachine en droger. Kastenwand met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaap-/werk- of hobbyruimte.

Buitenruimte:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aparte terras voor de laatste zonnestralen van de dag, tevens zijn hier twee eigen parkeerplaatsen op het terrein.
De aan de achterkant van het huis gelegen tuin is een oase van rust en biedt directe toegang tot het water.
Hier kunt u ontspannen en genieten van het uitzicht op het kabbelende water. De eigen ligplaats maakt dit een paradijs voor watersportliefhebbers.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- voorzien van warmtepomp voor verwarmen en koelen
- huurpomp via Eteck
- Bouwjaar 2019
- Moderne en luxe afwerking
- Woonoppervlakte 164 m²
- Mogelijkheid aanleggen eigen boot
- Via achtertuin toegang tot het Gooimeer
- Terras waterzijde gelegen op het zuidoost
- Centrale ligging t.o.v. de uitvalswegen
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt

Wilt u meer informatie over deze woning aan het water neem dan contact op met de makelaar Jan-Willem Baas of nog beter uw eigen NVM aankoopmakelaar.