Bussumergrintweg 28

Ruime, vrijstaande patio-bungalow in villawijk Trompenberg.

Deze vrijstaande patio-bungalow ligt in de groene en zeer gewilde villawijk Trompenberg. De bungalow, gebouwd in 1971, bevindt zich op een unieke plek aan een zeer rustige weg, omgeven door een lommerrijk perceel van 875 m².
Vanwege het heuvelachtige terrein is bij de bouw gekozen om de bungalow split-level uit te voeren, waardoor een speelse en ruimtelijke indeling is ontstaan. Het bewoonbaar oppervlak is maar liefst 232 m². De woning wordt omringd door een fraai aangelegde, zonnige tuin met volwassen bomen en struiken, beschikt over een zonnige patio en biedt volledige privacy. Het perceel heeft een ruime oprit voor meerdere auto’s en wordt van de weg afgeschermd door een hek dat langs het hele pand loopt.

Indeling
De meest gebruikte entree van de woning bevindt zich waar voorheen de dubbele garage was. Deze ingang komt uit in een multifunctionele ruimte, een aparte ruimte met sauna, wastafel en wasmachineaansluiting en twee slaapkamers
met tussenliggende badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Er is tevens een aparte bergruimte met cv-opstelling. Via het trappenhuis is het souterrain met wijnkelder en grote extra kamer bereikbaar.
De hoofdingang en centrale entree van de bungalow bevindt zich in de zijgevel. Het is een royale entree met garderobe, die leidt naar een gesloten, ruime keuken die opent naar de achtertuin. De lichte, ruime woonkamer heeft een schuifpui naar de zonnige patio die volledige privacy biedt. In 1993 is er een tuinkamer/ werkkamer aangebouwd.
De hoofdslaapkamer annex badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet bevindt zich boven de voormalige dubbele garage. Hier is nog een vierde slaapkamer en een separaat gastentoilet.

De woning dient op een aantal punten te worden gemoderniseerd, wat tot uiting komt in de vraagprijs. Nieuwe bewoners kunnen naar behoefte vaststellen wat zij willen aanpakken, maar hebben ook de unieke kans om de bungalow te
verbouwen tot hun ideale gezinshuis in een zeer aantrekkelijke en exclusieve woonomgeving. We kunnen gerust spreken van een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar de ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijke
voorzieningen.

De bungalow ligt op loopafstand van het prachtige Spanderswoud, maar ook het Mediapark, NS centraal station, diverse scholen, de internationale school en het centrum van Hilversum bevinden zich op een steenworp afstand. De uitvalswegen
richting de Randstad maken steden als Utrecht en Amsterdam (en Schiphol) bereikbaar binnen circa 30 minuten per auto of trein.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 232 m²;
- Perceel: 875 m²;
- 7 kamers, 4 slaapkamers (mogelijkheid 5), 2 badkamers;
- Mogelijkheid voor praktijkruimte aan huis;
- Ruime oprit (voorzien van carport) voor meerdere auto's;
- Unieke ligging in villawijk Trompenberg;
- Maximale privacy;
- Gelegen in beschermd stadsgezicht;
- Bouwkundig rapport ter inzage beschikbaar;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Transport in overleg.

Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Tiffany de Beer, Register Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.