Amersfoortsestraatweg 67

Aan de rand van Bussum vindt u dit recent gebouwde turn-key landhuis met buitenzwembad (5x12m) op een uniek parkachtig perceel van 3.503 m2. Het landhuis is in 2023 gebouwd in een ‘Engelse landhuisstijl’ en voorzien van een energielabel A+++.

Achter het elektrisch bedienbare hekwerk treft u dit imposante geheel. Eenvoudig kunt u de auto(s) van uzelf en uw gasten parkeren op eigen terrein. Daarnaast is er een ruime garage waar u 2 auto's kunt parkeren. De parkachtige tuin rondom is fraai aangelegd met een heerlijk terras op het zuidwesten aan de achterzijde waar u tot in de laatste uurtjes, in alle privacy, van de ondergaande zon kunt genieten.

De ligging is uitstekend ten opzichte van diverse goed aangeschreven scholen, een winkelcentrum met grote Albert Heijn en sportfaciliteiten (hockey, tennis en voetbal). Binnen 5 fietsminuten treft u 2 uitgebreide bosgebieden met uitloop naar diverse heidegebieden. Bussum ligt in het hart van het Gooi, het centrum van Amsterdam en van Utrecht zijn binnen 25 minuten bereikbaar. Vanwege de ligging heeft u een snelle verbinding naar de uitvalswegen A1 en A27. Wonen, werken en samen genieten komen hier ultiem samen.

Rondleiding woonhuis:
Centraal bereikt u de voordeur met de entreedeuren. Vide/hal van maar liefst 6 meter hoog met garderobe. Middels openslaande deuren bereikt u de lichte woonkamer met sfeervolle openhaard. Links bevinden zich nog een ideale televisiekamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een grote werkkamer. Er is tevens nog een portaal met toiletruimte aanwezig.

Rechts van de woonkamer bevindt zich de familie woonkeuken, een perfecte plek om heerlijk te dineren met gasten, vrienden en familie. De hoogwaardige keuken is voorzien van een diverse Miele-apparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, stoomoven, koel-/vriescombinatie et cetera. Ook een inductie kookplaat en een Quooker ontbreken uiteraard niet. Het terras aan de achterzijde van de woning is uiteraard bereikbaar vanuit de keuken.

De praktische bijkeuken heeft de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Voorts treft u de technische ruimte met onder andere de warmtepomp alsmede een 500 liter boiler.

Naast de bijkeuken is de brede garage bereikbaar van 5.40 x 9,11 meter met een elektrische deur.

Zowel vanuit de keukenruimte als aan de voorzijde van het rechter gedeelte is een entree naar een bovenwoning, ideaal voor uw kinderen, werkgedeelte of eventueel de au pair. U treft allereerst een hal met de meterkast en een trapopgang naar de etage. Hier treft u de woonkamer met aansluitingen voor een eventuele keuken. U vindt verder nog 2 grote slaapkamers alsmede een badkamer met douche, toilet en een wastafel. Ook extra aansluitingen voor een wasmachine en droger bevinden zich hier.

Eerste etage woonhuis:
Vanuit de woonkamer kunt u naar de eerste etage. De vide is licht en voelt ruimtelijk. Op deze etage treft u de master bedroom aan met privé badkamer voorzien van doucheruimte, ligbad en een dubbel wastafelmeubel.
Op de centrale overloop treft u een separaat toilet en een badkamer voorzien van een regendouche, een ligbad alsmede een dubbel wastafelmeubel. Voorts bevinden zich 3 royale slaapkamers met alle een inloopkast zich op deze etage.

Tweede etage:
Overloop, links treft een grote slaapkamer en rechts een multifunctionele ruimte, voor bijvoorbeeld een entertainmentruimte of een fitnessruimte. Er is tevens een badkamer met toilet, een wastafel en een douche. Ook bevindt zich hier een technische ruimte.

Buitenzijde:
De tuin is zoals gezegd parkachtig aangelegd en biedt vele zon- en schaduwplekken. De achtertuin ligt volledig op het zuidwesten. Aan de achterzijde heeft zelfs nog een buitenzwembad (5x12m) met elektrisch dek, wat zorgt voor een ultieme vakantiebeleving. Er is tevens een ‘Gooische Hut’ aanwezig voor gezelligheid bij minder mooie dagen. Ook een berging voor fietsen en een berging bij het zwembad voor de techniek mogen niet ontbreken.

Bijzonderheden duurzaamheid:
- Energielabel A+++;
- Volledig turn-key;
- Voorzien van vloerkoeling en vloerverwarming. De tweede etage is eveneens voorzien van plafondkoeling;
- HR ++ beglazing;
- 10 zonnepanelen aanwezig;
- Grondwarmtepomp aanwezig et cetera.

Het geheel is simpelweg te veel om hier op te sommen. Graag nodigen wij u uit dit geweldige familie landhuis te aanschouwen tijdens een uitgebreide rondleiding. Onze makelaar leidt u graag rond.