Veendijk 1 A

Te huur: Restaurant aan de Veendijk 1a, Loosdrecht – Prachtige locatie aan het water!

Bent u op zoek naar dé perfecte locatie voor uw horecazaak? Dit ruime en sfeervolle pand aan de Veendijk 1a in Loosdrecht biedt een unieke kans om een restaurant te starten aan de Loosdrechtse Plassen. Met een prachtig uitzicht over het water, royale binnenruimte en een zonnig terras is dit dé locatie om gasten te ontvangen en hen te laten genieten van de charme van Loosdrecht. Ideaal voor een restaurant, lunchroom of een andere horecaformule.

Object
Locatie: Direct gelegen aan de Loosdrechtse Plassen.

Indeling: Het object kenmerkt zich door haar open indeling en keuken. Het uitzicht over de Loosdrechtse Plassen, vanuit de hoek waar het restaurant ligt, is ongeëvenaard.

Terras: Bovendien kun hier je boot direct aan het terras aanleggen! Reken maar dat de lokale nautische fijnproevers de weg naar deze haven weten te vinden.

Locatie
De Loosdrechtse Plassen liggen op nog geen 20 minuten afstand van Amsterdam én Utrecht, wat een verzorgingsgebied om van te watertanden is. Op dat spectaculaire terras én ook binnen. Waar het al even warm en luxueus ingericht is en je je onderdompelt in de ontspannen sfeer die de belevenis compleet maakt.

Kenmerken en Voorzieningen
Oppervlakte: Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van ca. 266 m².

Bestemming: Meerdere vormen van Horeca mogelijk

Parkeren: Circa 15 parkeerplaatsen op het gemeenschappelijke parkeerterrein

Financiële informatie
Aanvangshuurprijs: Huurprijs is vastgesteld op € 75.000,- per jaar excl. BTW en excl. servicekosten.

Servicekosten: Voorschot servicekosten bedraagt circa. € 2.000,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: Verhuurder opteert voor een huurovereenkomst van telkenmale 5 jaar.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom bedraagt drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurprijsindexering: Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Gunning: Onder voorbehoud gunning vertrekkend huurder en definitieve goedkeuring verhuurder.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke horecalocatie!

Olivier Walch
Voorma en Walch Bedrijfsmakelaars
035-5399082